Woonoppervlakte
Circa 68.32 m²
Perceeloppervlakte
Circa 120 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 2024
Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)

De Ruyter de Wildtlaan 5 11

8437 PC, Zorgvlied (Drenthe)

Wakker worden midden in de natuur, omringd door rust en groen – dit volledig gemoderniseerde luxe chalet op park De Hertenweide in Zorgvlied biedt een echte oase van rust in het hart van het Drents-Friese Wold!

Aan de rand van het gezellige dorp Zorgvlied, midden in het prachtige Nationaal Park Drents-Friese Wold, staat dit vrijstaande chalet dat in 2024 volledig is gemoderniseerd. Het chalet ligt op het kleinschalige en rustige park De Hertenweide, waar u direct merkt dat rust en natuur centraal staan. Zowel op het park als rondom de woning ervaart u een heerlijke stilte en privacy – een plek waar u écht kunt ontspannen.

De recreatiewoning combineert modern comfort met een natuurlijke omgeving. Dankzij de hoogwaardige afwerking, goede isolatie en praktische indeling is het hier het hele jaar door genieten.

Wat dit chalet bijzonder maakt:

• Mechanische ventilatie voor een fris en gezond binnenklimaat
• Overdekt terras waar u in alle rust van het buitenleven kunt genieten
• Royale walk-in closet met veel praktische bergruimte
• Moderne badkamer direct grenzend aan de master bedroom
• Strakke en luxe afwerking met hoogwaardige materialen
• Uitstekende isolatie met HR+ glas, gevel- en vloerisolatie

Natuur, rust en recreatie:

De recreatiewoning ligt midden tussen bossen, heidevelden en zandverstuivingen – een paradijs voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De omgeving staat bekend om haar uitgestrekte natuurgebieden en rustige karakter.

In de zomer is het nabijgelegen Canadameer een heerlijke plek voor een verfrissende duik of een ontspannen dag aan het water.

Voor dagelijkse voorzieningen kunt u terecht in Vledder (7 km) en Diever (10 km), waar u onder andere supermarkten, bakkers, slagers en gezellige horecagelegenheden vindt. In het zomerseizoen worden in de omliggende dorpen bovendien diverse markten en evenementen georganiseerd, wat zorgt voor extra sfeer en levendigheid.

Praktische informatie over het park:

• Het chalet staat op huurgrond (€ 1.800,= per jaar – prijspeil 2025) en beschikt over een eigen parkeerplaats.
• Het park is het gehele jaar geopend (activiteiten zijn seizoensgebonden)
• Gebruik door eerste- en tweedegraads familie is toegestaan tot maximaal 6 weken per jaar
• Voor aankoop dient de koper contact op te nemen met de parkeigenaren
https://www.campingdehertenweide.nl/

Bent u op zoek naar een moderne recreatiewoning op een unieke plek midden in de natuur, waar rust, comfort en ontspanning samenkomen? Dan is dit uw kans.

Plattegronden

Overdracht

Vraagprijs
€ 97.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Stacaravan, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2024
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
68.32 m²
Perceeloppervlakte
120 m²
Inhoud
170.8 m³
Gebouwgeb. buitenruimte
28.88 m²

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamers (1 toilet)
Badkamervoorzieningen
Douche, wasbak, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas, gas, combiketel, uit 2024, eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, beschutte ligging, outside village, in bosrijke omgeving
Tuin
Achtertuin
Afmetingen achtertuin
40 m² (10 meter diep en 4 meter breed)
ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,78% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,04% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,7% - Argenta Groen Hypotheek... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (2.78% met NHG) is gecontroleerd op 26-03-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Inwoners in Zorgvlied

Cijfers voor postcodegebied 8437

Totaal aantal inwoners
255 inwoners
Mannen
49%
Vrouwen
51%

Inwoners in Zorgvlied

Cijfers voor postcodegebied 8437

tot 15 jaar
10%
15 tot 25 jaar
6%
25 tot 35 jaar
18%
45 tot 65 jaar
33%
65 en ouder
35%

Huishoudens in Zorgvlied

Cijfers voor postcodegebied 8437

Eenpersoons zonder kinderen
5500%
Meerpersoons zonder kinderen
5000%
Huishoudens zonder kinderen
10500%

Huishoudens in Zorgvlied

Cijfers voor postcodegebied 8437

Huishoudens met één kind
1%
Huishoudens met meerdere kinderen
2500%
Huishoudens met kinderen
2501%

Woningen in Zorgvlied

Cijfers voor postcodegebied 8437

Woningen voor 1945
33%
Woningen tussen 1945 en 1965
17%
Woningen tussen 1965 en 1975
6%
Woningen tussen 1975 en 1985
6%
Woningen tussen 1985 en 1995
22%

Woningen in Zorgvlied

Cijfers voor postcodegebied 8437

Woningen tussen 1995 en 2005
11%
Woningen tussen 2005 en 2015
1%
Woningen na 2015
1%
Huurwoningen
10%
Koopwoningen
90%

Overige in Zorgvlied

Cijfers voor postcodegebied 8437

Gemiddelde WOZ waarde
€ 261.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
8%

Overige in Zorgvlied

Cijfers voor postcodegebied 8437

Adressen per km²
69
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
20%
Postcode kaart 8437 Gemeente kaart westerveld

Korte feiten over Zorgvlied

Zorgvlied is een dorp in de gemeente Westerveld in de Nederlandse provincie Drenthe. Het ligt vlak bij de grens met de provincie Friesland. Het dorp heeft zijn naam te danken aan een - nu verdwenen - villa "Zorgvlied". In 2021 had het 175 inwoners.

Keizer Makelaardij

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Wie is Jannie Keizer?

Mijn naam is Jannie Keizer, een trotse Drentse en eigenaresse van Keizer Makelaardij. Al 17 jaar run ik met veel plezier mijn makelaarskantoor. Mijn interesse in woningen en bouwprojecten - van diverse soorten huizen tot schuren - leidde mij naar de opleiding makelaardij, die ik succesvol heb afgerond. Keizer Makelaardij is net als ik: actief, gericht op full service en altijd denkend in kansen en groei.

Dagelijks geniet ik van onze prachtige omgeving, met mooie dorpen, huizen, boerderijen en de mensen die er wonen. Sinds 2001 ben ik werkzaam als zelfstandig makelaar. Mijn kantoor focust zich voornamelijk op de verkoop en aankoop van woningen in Zuid-Drenthe. Naast mijn certificering als makelaar, ben ik ook een erkend NRVT en SCVM gecertificeerd registertaxateur, bevoegd om alle woningtaxaties uit te voeren.

Wie is Jannie Keizer?
Reviews Keizer Makelaardij

De Ruyter de Wildtlaan 5 11, Zorgvlied

€ 97.500 k.k. - Beschikbaar